TCMB’nin açıkladığı mart ayı verilerine göre, konut fiyatları aylık yüzde 2 artarken, reel olarak geriledi. Kira endeksinde ise reel artış kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mart ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Mart ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 2 artışla 219,7 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini izleyen KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,4 artış gösterdi. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 3,4’lük bir azalış kaydetti.
Mart ayında KFE, büyük şehirlerde farklı oranlarda yükseldi. İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,5 ve İzmir’de yüzde 2,8’lik artışlar kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 27,8, Ankara yüzde 30,4 ve İzmir yüzde 24,3 arttı.
Türkiye’nin farklı bölgelerinde yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, mart 2026 döneminde en yüksek artış yüzde 31,5 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 21,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2’lik bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,4, reel olarak ise yüzde 2,7’lik bir artış kaydedildi.
İstanbul’da YKKE mart ayında yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 3,6 oranında yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre bu artışlar İstanbul’da yüzde 39,4, Ankara’da yüzde 37,7 ve İzmir’de yüzde 35 olarak gerçekleşti.
Bölgelere göre yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, mart ayında en yüksek artışın yüzde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde olduğu belirlendi. En düşük yıllık artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlendi.
Yorum Yap